http://hero.ito-k.co.jp/ ja http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss BlogServer3.0 help@blogdehp.jp help@blogdehp.jp http://hero.ito-k.co.jp/article/13790064.html 滋賀の賃貸マンション経営・伊藤工務店TOP ＞ メルマガサンプル（12.05.08配信vol.114） オーナー・管理会社共同のリノベーションプロジェクト~その１ 【当社施工物件が全国賃貸住宅新聞で紹介されました】3月末、滋賀県草津市で１棟リノベーション物件が誕生した。物件を所有・運営するのは市内で最も早い時期からオーナー業を営んでいるという玉川（滋賀県草津市）。同社の畑中真弓氏に話を聞いた。「ＧＬＡＮＴＺ ＨＡＵＳ（グランツ・ハウス）」と名づけられたリノベーション物件があるのは、ＪＲ「南草津駅」から徒歩16分、立命館大学キャンパスとの丁度中間地点にあたる場所。ＡＬＣ造4階建てで、１階は店舗スペース、２~４階が約20平米の１ＤＫ×24戸の物件だった。建設から約24年が経過し、3点式ユニットや１部和室の部屋もあるなど、入居者ニーズとのギャップが大きく、ここ数年は空室に悩まされていた。「同じ敷地内に別に２棟のハイツがあり、こちらも築から相当の年月が経っていたため、まとめて建て替えようと考えていました。一部のテナントを除き、建て替えに向けて退去作業を進めていたのですが、結局テナントとの折り合いがつかず、全戸をリノベーションすることにしました」（畑中真弓氏）今回のリノベーションにより、物件はワンルーム22戸＋１LDK×１戸の物件に生まれ変わった。全戸すべてを一旦スケルトン状態にし、間取りや設備、デザインなどを全て最新の入居者ニーズに沿うように変更された。設備関係やプランの検討は所有者である玉川（滋賀県草津市）の畑中真弓氏と、同物件を管理する地元の管理会社ウィル総合管理の内貴浩二氏が中心となって行なった。畑中氏はオーナーとして意見に加え、女性目線でデザインや設備に関する要望を出し、自分で住みたいと思える物件に向けてアイデアを出した。一方、内貴氏は管理会社として把握する仲介会社や入居者の意見・ニーズをできるだけ反映させることを念頭に検討を重ねた。設備や建具、建材はインターネットを通じて購入できるサンワカンパニー（大阪府中央区）のものを取り入れた。使い勝手や機能に加え、デザイン性も高いことから、今回のリノベーションのコンセプトに合うと考えられたためだ。（次回「オーナー・管理会社共同のリノベーションプロジェクト~その２」 に続きます。） 【全国賃貸住宅新聞 2012年4月23日】   ファミリー向け賃貸の作り方~トイレ回り・バルコニー  今回は、トイレ回りと、バルコニーに関してです。まずはトイレ。紙おむつが普及した現在では、最終的におむつが取れるのが、平均で2歳半から3歳となっています。その半年~1年前ぐらいから、ママはトイレトレーニングを始めます。上手に一人でできるようになるまでは、ママが一緒に入って、お話したり、お歌を歌ったりと、結構長い期間、あれこれ付き合わないといけません。親子で入れる広さ（奥行きで1500ミリ以上あれば大丈夫）を確保したいものです。また、トイレの手洗いや洗浄スイッチが本体とは別になっていると、子どもからは届きにくいです。そのため、一人でできるようになってからもいたずらされにくく、ママは助かります。もちろん、前回触れたように、浴室や洗面所とは独立していながらも、近い位置関係にあると便利です。次にバルコニー。安全面から見ると、一番危険なのは転落事故です。最近も子どもの転落事故が報告されています。まず、手すりの高さが1200ミリ以上確保されていること。スリットや室外機などの足がかりになりかねないものは、位置や高さに配慮されていることが重要です。また、親が目を離したすきにリビング側からバルコニーへ出てしまわないよう、乳幼児では手の届かない、高さ1500ミリ以上のところに補助鍵が設置されていると、大人が必要な時にコントロールできます。さらにクロップシンクはくつやアウトドア用品、また換気扇などの大型の汚れものを洗う際に便利で、ちょっとしたガーデニングの時にも役立ち、大変人気の高い設備です。子どもを育てていく過程で、野菜や草花を親子一緒に育てていくことは、命の大切さを教えたり、収穫の喜びを味わったりと、情操教育にも良いといわれています。夏場にミニプールを出して水遊びをさせることができると、子どもの運動量が増え、夜にぐっすり寝てくれるなど、ママにも嬉しいことになります。さらに、トランクルームが設置されていれば、アウトドアグッズなど、外での汚れがついたまま室内に持ち込みたくないものが収納でき、きれい好きのママに喜ばれるし、家族でのお出かけも結果的に増えることでしょう。子育て中のファンリーの暮らしが垣間見えるのが、トイレであり、バルコニーであります。やはり暮らしの質を高める設備が付加価値を生むとお考えいただきたいものです。（ミキハウス子育て総研 藤田洋社長）【全国賃貸住宅新聞 2012年4月23日】                 Thu, 12 May 2011 11:20:01 +0900 メールマガジンサンプル 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13919819.html   遮音性・断熱性・快適性に優れ、入居者様に長く選ばれる高品質な賃貸マンションを無駄を省いたエコロジー工法で施工。Amenity（快適）、Ecoligy（環境）、Economy(経済的）を備えたヒーローマンション独自のAE２工法で、入居者様・オーナー様に安心をお届けします。 ←④設計 「賃貸マンションを建てるまで に戻る     △トップページ に戻る Thu, 24 Feb 2011 11:58:58 +0900 賃貸マンションを建てるまで~⑤施工 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13919800.html  設計は長期安定経営の要。ご所有地の力を生かし、長く入居者に愛されるマンションがここから生まれ、形になります。立地や市場の状況、人口動態や入居者ニーズから高品質で最適なプランをご提案します。  ←③事業計画 賃貸マンションを建てるまで に戻る Thu, 24 Feb 2011 11:52:45 +0900 賃貸マンションを建てるまで~④設計 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13919788.html   市場調査で引き出した土地の力を最大限に生かす事業計画を作成します。オーナー様のご意向と市場・土地の状況を総合し、事業の全体像を定めていきます。  ←②市場調査賃貸マンションを建てるまで に戻る Thu, 24 Feb 2011 11:47:00 +0900 賃貸マンションを建てるまで~③事業計画 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13919779.html     周辺環境のリサーチは土地活用の最初の重要ポイント。ここでは周辺施設や既存物件の有無にとどまらず、家賃相場、入居状況、部屋タイプ（間取り・広さ）、設備の傾向など細やかな調査からご所有地周辺のニーズを読み取ります。   ←①ご相談 賃貸マンションを建てるまで に戻る Thu, 24 Feb 2011 11:41:32 +0900 賃貸マンションを建てるまで~②市場調査 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13919771.html     「使っていない土地に税金ばかりがかかる」「駐車場にしていたが、空きが目立ってきた」「何らかの土地活用をしたいが適切な方法が分からない」「既に賃貸経営中。異なるタイプの物件でリスク分散したい」「賃貸アパートが老朽化、空室が増えてきた」 ・・・・・ ご所有の土地や賃貸物件に関するお悩みや疑問、ご希望をお聞かせください。立地・環境による土地の性質、オーナー様のご意向を総合的に検討し、土地の力を引き出すお手伝いをいたします。                               賃貸マンションを建てるまで に戻る Thu, 24 Feb 2011 11:37:11 +0900 賃貸マンションを建てるまで~①ご相談 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13918695.html    お問い合わせフォーム・フリーダイヤル（0120-801-932）からお気軽にご相談ください。  ご所有地周辺の市場を多角的に調査します。  市場調査を元に、ご所有地を最大限に生かす事業計画をご提案します。 入居者ニーズを反映した「力のあるマンション」をご設計いたします。  実績と経験を生かし、入居者様・オーナー様ともに安心の高品質マンションを施工します。 △トップページ に戻る Wed, 23 Feb 2011 15:44:23 +0900 賃貸マンションを建てるまで 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13897852.html 用語（＊NEW）  意味  ＊ロングスパンエレベーター ろんぐすぱん えれべーたー  工事用エレベーター（昇降設備）のひとつ。 昇降速度は毎秒10メートル以下で、数名の人員と長さのある材料の運搬が可能です。 ＊ジャンカ  じゃんか 型枠解体後にコンクリート表面に見られる、骨材（砂利・砂）とセメントペーストが分離した部分。打設時の突き固め不足やコンクリートの流動性不足などが原因で起こります。英語の「JUNK（ジャンク）」が転じて「ジャンカ」となったとも言われ、｢豆板」「す」とも呼ばれます。 ＊スランプ試験 すらんぷしけん  スポーツなどで調子が悪いことを「スランプ」と言うように、「スランプ」には「下がる」という意味があります。凝固前の生コンクリート（生コン）の流動性を示す値（スランプ値）を求める試験のこと。「コーン」と呼ばれる円錐状の金属筒にコンクリートを入れ、これを引き抜いてコンクリートがつぶれたときのコーン上端からの高さを測ります。＊躯体 くたい 「躯」は、「からだ」の意味で、「躯体」とは建物の構造部分のこと。構造躯体ともいいます。地震や台風などの災害に強い建物を作るためには、地盤、基礎、そして躯体が頑丈である必要があります。＊スラブ すらぶ 垂直方向の重量を受ける水平面のこと。通常は鉄筋コンクリート造の床を指し、床スラブとも呼びます。＊エコライフボード えこらいふぼーど ヒーローマンションの型枠兼用断熱パネル。型枠材、断熱材及び内装下地材を兼用するため、型枠解体、断熱材施工、内装下地の取り付けなど複数の工程を省略することができます。また、厚みが50mmあることで優れた断熱性を発揮し、結露防止、ＣＯ２削減、光熱費削減に効果があります。 ＊コテ押え こておさえ   モルタルやコンクリート面をコテで仕上げること。 コンクリートの密度を上げて強度を引き出し、表面を整えます。 ＊土間コンクリート どまこんくりーと  地面に砂利や砕石などを敷きこんで突き固め、その上にコンクリートを打って作られた床面。 「土間コン」とも呼ばれます。  締め固め しめかため 土などの形が定まっていない物質を押し固め、強さを増したり水が通りにくくしたりすること。 ランマー らんまー エンジンの振動で地面を締め固める道具。狭い場所の締め固め（※）に適し、重さは60~100kg程あります。 脱型 だっけい 硬化して強度が出たコンクリートから型枠を取り外すこと。 密実なコンクリート みつじつなコンクリート コンクリートなどの密度が高い状態を、建築・土木用語で「密実（みつじつ）」と表現します。密度が高く、丈夫で質の良いコンクリートの状態を指します。  圧送  あっそう  専用のポンプを使って、コンクリートを流し込む方法。基礎のコンクリートを流すときに使われます。 打設 だせつ  型枠にコンクリートを流し込むこと。「コンクリートを打つ」とも言います。 配筋検査 はいきんけんさ  主要構造材である鉄筋が、配筋図（鉄筋の配置・寸法・数量・種別などを示した図面）に基づいて正しく配置されているかをチェックします。建物の耐久性や強度に直接影響する、重要な検査です。  型枠検査 かたわくけんさ 基礎のコンクリートを流し込む型枠の検査です。 鉄筋の腐食を防いで堅固な基礎とするために、一定の「かぶり厚（鉄筋と型枠の距離）」が確保されていることを確認します。  型枠 かたわく 流し込まれたコンクリートを設計上の形状や寸法に保ち、固まって必要な強度になるまで支持する仮設の部材。 パネルと補強材で構成され、「仮枠（かりわく）」とも呼ばれます。  基礎配筋 きそはいきん 基礎を作る工程でコンクリートの中の鉄筋を配置し、基礎の骨組みを作ること。配筋が終わると枠が作られ、コンクリートを流し込んで基礎を作ります。   地中梁 ちちゅうばり  鉄筋コンクリートの独立基礎の移動・ねじれ・不同沈下（建物の沈下の仕方が場所によってかたよること）を防ぐ目的で、基礎相互を連結する梁。 構造計算で柱脚を固定にする場合には必ず用いられ、柱脚に生じるモーメント（柱脚を回転させようとする力）を負担します。  職方  しょくかた・しょっかた  工事の各部分を請け負う、各部分の専門家。大工さんやタイル屋さんなどを指します。 地足場  じあしば  基礎工事（建築の土台となる部分の工事）の際に材料の運搬や作業用通路などに使われる、地面に沿って低くかけた足場のこと。  捨てコンクリート すてこんくりーと  この上に基礎の中心や型枠などの位置を決める墨出しをし、基礎の底面を平らにするための5cm程度のならしコンクリート。鉄筋や型枠に土が付かないためという役割もあります。 なお、捨てコンクリートは構造上は耐力 的に影響しないため、強度は必要としません。   墨出し すみだし  工事の進行に必要な線・形や寸法を表示すること。墨つぼを用いて墨で表示するところから、墨出しと呼ばれます。  地業 じぎょう・ちぎょう  構造物の基礎を支える地盤を丈夫に固めるために、杭を打ったり砕石を敷いたりして直接地盤に行う作業です。 工事が進めば見えなくなる部分ですが、建物の根幹に関わる重要な工事です。  △ページ上部へ △トップページへ Mon, 31 Jan 2011 17:03:56 +0900 建築用語辞典 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13841649.html 草津市・Mさま  Q1.土地活用（賃貸マンション事業）をお考えになったきっかけは？ 古い自宅を何とかしたい（住みにくい）と常々思っていた。敷地が広いので、この広さを何かに利用できれば…という思いもあった。 Q２.竣工して、今のお気持ちをお聞かせください。 立派な建物で大変嬉しい。古い自宅のことを考えると夢のようである。 京都市・Nさま Q1.土地活用（賃貸マンション事業）をお考えになったきっかけは？老朽化していた為、建替えをし、引き続きアパート経営をしたいと思っていました。（駐車場では固定資産税が高いため） Q２.竣工して、今のお気持ちをお聞かせください。 お客様に喜んでいただけるお部屋を提供できるよう又、入居者の身になって考えられるようなアパート経営ができるように努力します。   Mon, 17 Jan 2011 15:00:00 +0900 お客様の声 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13784205.html 滋賀の賃貸マンション経営・伊藤工務店TOP ＞ ITO EX-PRESS目次＞ vol.71 入居者が求める賃貸住宅 平成13年度から実施されている 国土交通省「住宅市場動向調査」（平成21年度）によると、 民間賃貸住宅の入居者が現在の住宅に決めた理由は 次のとおりでした。（複数回答）1位：住宅の立地環境が良かったから（59.1％）2位：住宅のデザイン・広さ・設備が良かったから（56.6％） 3位：家賃が適切だったから（56.3％） 4位：信頼できる不動産業者だったから（10.1％） 5位：親・子供などと同居・近くに住んでいる（8.8％） 6位：昔から住んでいる地域だったから（8.2％） 7位：一戸建てだから（6.0％） 上位3位までの回答がそれぞれ半数を超え 賃貸住宅を選ぶ際の大きな理由となっています。 なおこの傾向は過年度調査でもおおむね同様です。 平成21年度の特徴としては 平成19年度に36.5％だった「デザイン・広さ･設備」が 56.6％と大幅に増加している点。 前年まで5年連続で1位の「家賃が適切」は わずかの差で3位に後退し、 賃貸住宅により快適な住み心地を求める入居者の意識が現れています。  ≪前の記事「ヒーローマンションのメリット・特徴」≪ITO EX-PRESS目次 Mon, 30 Aug 2010 13:25:38 +0900 vol.71 入居者が求める賃貸住宅 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13780853.html 滋賀の賃貸マンション経営・伊藤工務店TOP ＞ ITO EX-PRESS目次＞ vol.70 ヒーローマンションのメリット・特徴 ポイント１：高い入居者満足度で安定収入・満室経営入居者が満足するマンション。それが安定収入の維持、マンション経営の成功につながる最善策です。 従来型 ヒーローマンション  生活騒音がうるさい × ○ 遮音性に優れた構造 結露が気になる × ○ 二重サッシで結露を防止冬寒く、夏暑い × ○ 冬暖かく、夏涼しい木造、鉄骨造 × ○ 丈夫な鉄筋コンクリート高くつく光熱費 × ○ 夏冬の冷暖房費が約1/2設備が十分でない × ○ ハイグレードな標準装備ポイント２：ここが違うヒーローマンション鉄筋コンクリート造耐震性に優れた鉄筋コンクリート造の建物なので地震が起きても安心です。コストを削ると… 鉄筋コンクリート造（在来）  地震など災害に弱い × ○ 地震にも強い構造他人の騒音が気になる × ○ プライバシーを守る遮音性建築費が安い ○ △ 建築費がかかる法定耐用年数22年※ × ○ 法定耐用年数47年いわゆる「アパート」 × ○ 低層でも「マンション」※木造の場合（鉄骨造は34年） ヒーローマンションはさらに… ◎ワッフルワイドスラブ工法で、自由な間取りが可能、収納力がアップ ◎独自工法により、大胆な工期短縮・コスト削減を達成 ◎木造アパート並みの建築コストで高性能マンションが建てられる  ポイント３：高品質マンションをリーズナブルにご提供ヒーローマンションなら、高い品質を適正価格で提供できる理由があります。 コストを削ると… ヒーローマンション 品質・仕上がりにムラ… ×    ２つの特許の独自工法により○  工期を約１ヶ月短縮     （標準１棟、６戸の場合） 低ランクの素材 ×      バラつきの出やすい○    水廻り部分を工場生産し         高品質を確保 大手Ａ社 ヒーローマンション ブランド料の分、割高 × ○ 分譲並みのハイグレード設備 多大な宣伝・販促費 × ○  見えない部分にもこだわり  豪華すぎる玄関・共有部 × ○  投資対効果が高い  ≪前の記事 次の記事≫「賃貸経営Q&A②」 「入居者が求める賃貸住宅」≪ITO EX-PRESS目次  Wed, 25 Aug 2010 15:18:44 +0900 vol.70 ヒーローマンションのメリット・特徴 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13777700.html 滋賀の賃貸マンション経営・伊藤工務店TOP ＞ ITO EX-PRESS目次＞ vol.69 賃貸経営Q&A②  Q3：すでに賃貸物件が足りていると聞きますが…  統計によると国内の住宅総数は総世帯数を上回っているとされ、1世帯に対して1.13戸の供給が達成されています。数にして全体でおよそ500万戸から600万戸の住宅が余っているといわれます。 しかしこうした数字の内容を見ると築30年、あるいは40年に及ぶ古いアパートや貸家の数を入れての計算ですから、現在の市場のニーズに応えるレベルではありません。例えば、インターネットで ・構造体 → 鉄筋コンクリート造 ・広さ → 60m2以上 ・築年数 → 10年以内の3つの条件で検索すると国内にある賃貸物件の70％以上は該当しません。 入居者の多くが求める条件を満たす賃貸物件が全体の3割にも満たないという現状は、「供給過剰」「賃貸物件は余っている」とは言えません。むしろ、『求められる賃貸物件は不足している』といった状況です。  これからの賃貸マンション経営を考える場合、いかに入居者のニーズを満たす建物を建設するかが重要になってきます。今日、賃貸住宅市場は“量から質”を求める傾向がより一段と強くなっているのが実情です。 Q4：建物(物件)を所有するだけで 賃貸経営は依頼したいのですが、どうすればいいのでしょうか？  現在、賃貸マンションを所有して経営は専門家に依頼する経営スタイルが広まっています。土地活用、管理運用のベストプランとして賃貸経営が優れていることは広く知られ、低金利時代を反映して賃貸マーケットの活性化が続いています。 このスタイルは建設した後の入居者募集や明渡手続きといった賃貸経営を不動産会社などの専門家にまかせ、オーナーさまは毎月の入金のチェックを行うというものです。 欧米ではごく普通に一般化しており、昨今、わが国でも急速に広まってきました。 このような賃貸経営の代行業務は、全国規模あるいは地域に根ざした管理会社や仲介不動産会社が行っていますが、マンションの計画が進み、建設の目途が立った時点で依頼していきます。ヒーローマンションでは、オーナーさまが直接経営される方法はもちろん、管理まで一括してお引き受けするサービスもご提供しています。  ≪前の記事 次の記事≫「賃貸経営Q&A①」 「ヒーローマンションのメリット・特徴」≪ITO EX-PRESS目次 Sat, 21 Aug 2010 13:14:39 +0900 vol.69 マンション経営Q&A② 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13775710.html 滋賀の賃貸マンション経営・伊藤工務店TOP ＞ ITO EX-PRESS目次> vol.68 賃貸経営Q&A① Q１：賃貸経営は誰でもできるのですか？ 賃貸経営は許認可事業ではありませんから、始めるにあたって特に国や役所の許可は必要としません。賃貸経営の魅力は、土地さえ所有していれば誰にでも、いつでも、どこでも(規制区域以外)始められるところにあります。 先祖代々の土地を更地でおいておくのは税金もかかり、色々管理が大変だから…という理由で賃貸経営を始められる土地オーナーさまが大半です。 一方、低金利の時代性を反映して、用地を購入して賃貸経営を始められるオーナーさまも増えています。 Q２：賃貸住宅経営の将来性について教えてください。 全世帯数4,906万世帯のうち民間賃貸住宅に住む世帯は1,300万世帯（H17国勢調査）で、全体の3分の1以上を占めています。 この賃貸住宅に住む人達の中で、賃貸住宅を一時的な住まいとしてはなくより快適に生活する場として選ぶ、いわゆる“生涯賃貸派”が増えています。 また、少子高齢化社会や不安定な経済状況を受けてこれまでの持ち家に対する根強い人気がかげりを見せ、賃貸住宅に人気が集まっています。 これからの賃貸住宅の市場を展望すると、分譲マンションにも劣らない高品質な建物が求められていることは間違いありません。 一般に｢借り手市場｣といわれていますが、ニーズに沿うハード(建物・設備)とソフト(運用・管理)を兼ね備えることで、マーケットを捉えることができる。つまり入居率が安定し、事業として十分に成り立つといえます。  ≪前の記事   次の記事≫「近くにあるとよい施設」 「賃貸経営Q&A②」≪ITO EX-PRESS目次  Thu, 19 Aug 2010 10:49:41 +0900 vol.68 マンション経営Q&A① 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13770216.html 滋賀の賃貸マンション経営・伊藤工務店TOP ＞ ITO EX-PRESS目次＞ vol.67 近くにあるとよい施設 株式会社バルク（東京都中央区）が2009年に行った「近隣地域に関する調査」から、『近所にあると良いと思う施設』調査結果をご紹介します。 生活する近くにあってほしいと思う施設を５つまで答える形式で、全国の10~60代男女1266人から回答を得ています。 【近所にあると良いと思う施設】 スーパーマーケット 49%コンビニエンスストア 45%駅 41%銀行 30%郵便局 30%病院 29%本屋 27%ショッピングセンター 19%図書館 18%公園 17%ファストフード 15%レンタルビデオ店 14%外食店 11%喫茶店 9%ガソリンスタンド 8%商店街 8%市役所 8%スポーツジム 6%居酒屋 5%この中にはない 5%衣料品販売店 4%その他 2%公民館 1% 男性では「コンビニエンスストア」（50.8％）、女性では「スーパーマーケット」（53.5％）が最も望まれています。外食店（ファミリーレストラン等）や市役所（区役所・町村役場）は優先度が低い結果となりました。  ≪前の記事 次の記事≫「市場環境調査・３つのポイント」 「賃貸経営Q&A①」≪ITO EX-PRESS目次 Wed, 11 Aug 2010 14:44:44 +0900 vol.67 近くにあるとよい施設 株式会社伊藤工務店 http://hero.ito-k.co.jp/article/13767161.html 滋賀の賃貸マンション経営・伊藤工務店TOP ＞ ITO EX-PRESS目次＞ vol.66 市場環境調査・３つのポイント  ≪前の記事      次の記事≫「賃貸入居者のニーズ」      「近くにあるとよい施設」≪ITO EX-PRESS目次 Sat, 07 Aug 2010 11:56:42 +0900 vol.66 市場環境調査・３つのポイント 株式会社伊藤工務店